Коттедж, 627 м², 2 эт.

Описание Объект №6

Продается загородная база в селе Баженово по улице Щелкановская.

В условиях прогрессирующего глобального финансового кризиса ни одна валюта не может быть гарантом сохранности сбережений. Даже недвижимость и драгметаллы стремительно падают в цене. Разумнее в такой ситуации – вложить средства в то, что всегда будет востребовано – в продукты питания, а точнее в их производство. И самый лучший вариант – это фермерство – современный бизнес в традиционном сельском хозяйстве. Начиналось все как фермерское хозяйство, точнее началось все с приобретения старинного особняка со 130-летней историей, базе которого организовали производство картофельных чипсов. Расширение производства и рынка сбыта заставило думать о собственных полях для выращивания картофеля, а затем и о хранилищах: так к дому постепенно стали прирастать другие строения и земельные угодья. Приобретение земли повлекло за собой необходимость приобретения различной спецтехники: мтз-82, дт-75. Высокие урожаи картофеля и зерновых заставили думать о развитии животноводства. Красота окружающей природы и уникальность расположения подсказали идею создания туристического направления: в настоящий момент регулярно формируются и сопровождаются группы туристов, привлекаемых красотой дикой природы: нетронутого кедрового леса, где водятся кабаны и олени, маралы, соболи, рыси, белки, куницы, бобры, зайцы, волки, лисы, горностаи. Через реку от гостевого дома – знаменитое Спецохотхозяйство «Бобровская дача». Хозяйственный комплекс расположена на берегу реки Уй – притоке Иртыша, где водится множество рыбы и для туристов организуется незабываемая зимняя рыбалка. Загородная гостевой дом в Щелкановке удивительное место, где очищается «Внутреннее озеро» человека. В настоящий момент на территории Щелкановки 11 домов- постоянно проживает 4 семьи. До ближайшей деревни Баженово, где проживает 300 человек, и есть школа, детский садик, фельдшерский пункт, клуб, 3 км, до села Мартюшево, находится глава сельского поселения 8 км, до города Тара 26 километров. Гарантией стабильного будущего и бесперебойного поступления всех необходимых продуктов выступает личное подсобное хозяйство. Мясо, молоко, овощи и фрукты – все, что нужно для полноценного здорового питания будет поступать к вам из вашего фермерского хозяйства. А в условиях финансового кризиса сельское хозяйство является той нишей, вложения в которую принесут достойную прибыль.

Мы предлагаем Вам приобрести действующее фермерское хозяйство Загородную базу под ключ:

- основной дом 2011 года постройки полностью благоустроенный для личного использования с отличным ремонтом 627 кв.м., ( газ, чистейшая вода из собственной скважины, электричество (3 фазы), 3 дома по 40 кв.м. Для размещения гостей. Баня. Благоустроенная территория с беседками и зоной барбекю. Снегоходы, лодка и др. Оборудование для отдыха.

- компактно расположенные сельскохозяйственные угодья – картофельные поля 15 га. (в собственности), 7 га. Прямая аренда у муниципалитета (есть право льготного выкупа).

- простые, надежные и функциональные хозяйственные постройки. : Организовано смешанное животноводческое хозяйство (куры, свиньи, лошади, кролики)

- имеется с/х техника, навесное оборудование к ней в необходимом объеме на весь цикл сельскохозяйственных и иных работ.

- в непосредственной близости отличные охотничьи угодья. Много дичи, грибной и ягодный лес.